§ LAND PRICE POINT
鎌田字下方３５６番
静岡県 浜松市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥44,500/㎡
2012年 坪単価
¥147,107/坪
7年累積
-21.93%
CAGR
-3.47%/年
ピーク
2005年
¥57,000
浜松市中央値比
×0.78
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥52,000 | -8.77% |
| 2007 | ¥49,800 | -4.23% |
| 2008 | ¥48,400 | -2.81% |
| 2009 | ¥47,300 | -2.27% |
| 2010 | ¥46,300 | -2.11% |
| 2011 | ¥45,300 | -2.16% |
| 2012 | ¥44,500 | -1.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市鎌田字下方３５６番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥44,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌田字下方３５６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-21.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.47%/年です。
- Q.03
鎌田字下方３５６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南伊東 (500m)です。
- Q.04
鎌田字下方３５６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017228
LAST UPDATED
2026/4/15