§ LAND PRICE POINT
宇佐美字芝原１９７１番４
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥59,000/㎡
2025年 坪単価
¥195,041/坪
20年累積
-17.48%
CAGR
-0.96%/年
ピーク
2005年
¥71,500
浜松市中央値比
×1.04
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,500 | — |
| 2006 | ¥67,300 | -5.87% |
| 2007 | ¥65,800 | -2.23% |
| 2008 | ¥65,800 | +0% |
| 2009 | ¥65,800 | +0% |
| 2010 | ¥65,500 | -0.46% |
| 2011 | ¥65,300 | -0.31% |
| 2012 | ¥65,000 | -0.46% |
| 2013 | ¥64,400 | -0.92% |
| 2014 | ¥64,200 | -0.31% |
| 2015 | ¥64,000 | -0.31% |
| 2016 | ¥63,400 | -0.94% |
| 2017 | ¥63,000 | -0.63% |
| 2018 | ¥62,600 | -0.63% |
| 2019 | ¥62,300 | -0.48% |
| 2020 | ¥61,700 | -0.96% |
| 2021 | ¥61,000 | -1.13% |
| 2022 | ¥60,300 | -1.15% |
| 2023 | ¥60,000 | -0.5% |
| 2024 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2025 | ¥59,000 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市宇佐美字芝原１９７１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇佐美字芝原１９７１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。
- Q.03
宇佐美字芝原１９７１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇佐美 (350m)です。
- Q.04
宇佐美字芝原１９７１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017226
LAST UPDATED
2026/4/15