§ LAND PRICE POINT
安居山字上ノ原７１０番２９外
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2025年 坪単価
¥105,454/坪
20年累積
-39.24%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥52,500
浜松市中央値比
×0.56
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥50,300 | -4.19% |
| 2007 | ¥48,300 | -3.98% |
| 2008 | ¥47,400 | -1.86% |
| 2009 | ¥45,500 | -4.01% |
| 2010 | ¥43,700 | -3.96% |
| 2011 | ¥42,200 | -3.43% |
| 2012 | ¥40,500 | -4.03% |
| 2013 | ¥39,500 | -2.47% |
| 2014 | ¥38,600 | -2.28% |
| 2015 | ¥37,600 | -2.59% |
| 2016 | ¥36,800 | -2.13% |
| 2017 | ¥36,000 | -2.17% |
| 2018 | ¥35,300 | -1.94% |
| 2019 | ¥34,700 | -1.7% |
| 2020 | ¥34,100 | -1.73% |
| 2021 | ¥33,300 | -2.35% |
| 2022 | ¥32,700 | -1.8% |
| 2023 | ¥32,300 | -1.22% |
| 2024 | ¥32,100 | -0.62% |
| 2025 | ¥31,900 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市安居山字上ノ原７１０番２９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安居山字上ノ原７１０番２９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
安居山字上ノ原７１０番２９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西富士宮 (2,200m)です。
- Q.04
安居山字上ノ原７１０番２９外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017204
LAST UPDATED
2026/4/15