§ LAND PRICE POINT
粟倉南町６９番
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,100/㎡
2025年 坪単価
¥122,644/坪
20年累積
-29.33%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2005年
¥52,500
浜松市中央値比
×0.65
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -5.71% |
| 2007 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2008 | ¥47,800 | -1.44% |
| 2009 | ¥46,500 | -2.72% |
| 2010 | ¥44,400 | -4.52% |
| 2011 | ¥42,800 | -3.6% |
| 2012 | ¥41,400 | -3.27% |
| 2013 | ¥40,700 | -1.69% |
| 2014 | ¥40,100 | -1.47% |
| 2015 | ¥39,900 | -0.5% |
| 2016 | ¥39,600 | -0.75% |
| 2017 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2018 | ¥38,800 | -1.02% |
| 2019 | ¥38,500 | -0.77% |
| 2020 | ¥38,200 | -0.78% |
| 2021 | ¥37,800 | -1.05% |
| 2022 | ¥37,500 | -0.79% |
| 2023 | ¥37,300 | -0.53% |
| 2024 | ¥37,200 | -0.27% |
| 2025 | ¥37,100 | -0.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市粟倉南町６９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
粟倉南町６９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
粟倉南町６９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富士宮 (4,600m)です。
- Q.04
粟倉南町６９番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017188
LAST UPDATED
2026/4/15