§ LAND PRICE POINT
引佐町井伊谷字田中２５５０番９
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,200/㎡
2025年 坪単価
¥132,892/坪
19年累積
-8.64%
CAGR
-0.47%/年
ピーク
2008年
¥44,300
浜松市中央値比
×0.71
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥44,000 | — |
| 2007 | ¥44,000 | +0% |
| 2008 | ¥44,300 | +0.68% |
| 2009 | ¥43,800 | -1.13% |
| 2010 | ¥41,600 | -5.02% |
| 2011 | ¥40,600 | -2.4% |
| 2012 | ¥39,800 | -1.97% |
| 2013 | ¥39,300 | -1.26% |
| 2014 | ¥38,900 | -1.02% |
| 2015 | ¥38,700 | -0.51% |
| 2016 | ¥38,700 | +0% |
| 2017 | ¥40,000 | +3.36% |
| 2018 | ¥40,500 | +1.25% |
| 2019 | ¥41,000 | +1.23% |
| 2020 | ¥41,400 | +0.98% |
| 2021 | ¥40,800 | -1.45% |
| 2022 | ¥40,500 | -0.74% |
| 2023 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2024 | ¥40,300 | -0.25% |
| 2025 | ¥40,200 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市引佐町井伊谷字田中２５５０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
引佐町井伊谷字田中２５５０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-8.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.47%/年です。
- Q.03
引佐町井伊谷字田中２５５０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金指 (2,300m)です。
- Q.04
引佐町井伊谷字田中２５５０番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017096
LAST UPDATED
2026/4/15