§ LAND PRICE POINT
舘山寺町字阿原２０３１番９
静岡県 浜松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥45,700/㎡
2025年 坪単価
¥151,074/坪
20年累積
-44.4%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥82,200
浜松市中央値比
×0.53
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,200 | — |
| 2006 | ¥81,500 | -0.85% |
| 2007 | ¥79,200 | -2.82% |
| 2008 | ¥78,300 | -1.14% |
| 2009 | ¥75,500 | -3.58% |
| 2010 | ¥70,000 | -7.28% |
| 2011 | ¥67,000 | -4.29% |
| 2012 | ¥64,000 | -4.48% |
| 2013 | ¥60,500 | -5.47% |
| 2014 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2015 | ¥56,100 | -3.28% |
| 2016 | ¥54,500 | -2.85% |
| 2017 | ¥53,400 | -2.02% |
| 2018 | ¥53,400 | +0% |
| 2019 | ¥53,400 | +0% |
| 2020 | ¥53,100 | -0.56% |
| 2021 | ¥51,000 | -3.95% |
| 2022 | ¥48,800 | -4.31% |
| 2023 | ¥47,400 | -2.87% |
| 2024 | ¥46,400 | -2.11% |
| 2025 | ¥45,700 | -1.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市舘山寺町字阿原２０３１番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
舘山寺町字阿原２０３１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
舘山寺町字阿原２０３１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜松 (15,000m)です。
- Q.04
舘山寺町字阿原２０３１番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017046
LAST UPDATED
2026/4/15