§ LAND PRICE POINT
板屋町１０２番１３外
静岡県 浜松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥259,000/㎡
2025年 坪単価
¥856,197/坪
20年累積
+16.14%
CAGR
+0.75%/年
ピーク
2008年
¥270,000
浜松市中央値比
×2.99
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
浜松市の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥259,000/㎡ は、浜松市内の商業地中央値 ¥86,600/㎡ の3.0倍です。浜松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+11.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.36%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥223,000 | — |
| 2006 | ¥220,000 | -1.35% |
| 2007 | ¥245,000 | +11.36% |
| 2008 | ¥270,000 | +10.2% |
| 2009 | ¥243,000 | -10% |
| 2010 | ¥241,000 | -0.82% |
| 2011 | ¥239,000 | -0.83% |
| 2012 | ¥239,000 | +0% |
| 2013 | ¥243,000 | +1.67% |
| 2014 | ¥245,000 | +0.82% |
| 2015 | ¥245,000 | +0% |
| 2016 | ¥248,000 | +1.22% |
| 2017 | ¥251,000 | +1.21% |
| 2018 | ¥254,000 | +1.2% |
| 2019 | ¥259,000 | +1.97% |
| 2020 | ¥252,000 | -2.7% |
| 2021 | ¥245,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥245,000 | +0% |
| 2023 | ¥249,000 | +1.63% |
| 2024 | ¥251,000 | +0.8% |
| 2025 | ¥259,000 | +3.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市板屋町１０２番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥259,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
板屋町１０２番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.75%/年です。
- Q.03
板屋町１０２番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜松 (500m)です。
- Q.04
板屋町１０２番１３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017032
LAST UPDATED
2026/4/15