§ LAND PRICE POINT
海老塚２丁目６２０番２
静岡県 浜松市 · 住宅地 · 海老塚２－２１－１２
2025年 ㎡単価
¥92,700/㎡
2025年 坪単価
¥306,446/坪
20年累積
+3.69%
CAGR
+0.18%/年
ピーク
2025年
¥92,700
浜松市中央値比
×1.63
中央値 ¥56,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,400 | — |
| 2006 | ¥88,400 | -1.12% |
| 2007 | ¥89,500 | +1.24% |
| 2008 | ¥92,300 | +3.13% |
| 2009 | ¥92,000 | -0.33% |
| 2010 | ¥90,000 | -2.17% |
| 2011 | ¥89,700 | -0.33% |
| 2012 | ¥89,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥88,600 | -0.45% |
| 2014 | ¥88,600 | +0% |
| 2015 | ¥88,600 | +0% |
| 2016 | ¥88,700 | +0.11% |
| 2017 | ¥88,700 | +0% |
| 2018 | ¥89,100 | +0.45% |
| 2019 | ¥90,000 | +1.01% |
| 2020 | ¥91,000 | +1.11% |
| 2021 | ¥90,300 | -0.77% |
| 2022 | ¥90,300 | +0% |
| 2023 | ¥90,800 | +0.55% |
| 2024 | ¥91,800 | +1.1% |
| 2025 | ¥92,700 | +0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市海老塚２丁目６２０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海老塚２丁目６２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.18%/年です。
- Q.03
海老塚２丁目６２０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜松 (1,100m)です。
- Q.04
海老塚２丁目６２０番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017009
LAST UPDATED
2026/4/15