§ LAND PRICE POINT
瓜内町字西川原３６１番７
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥64,100/㎡
2025年 坪単価
¥211,900/坪
20年累積
-12.31%
CAGR
-0.65%/年
ピーク
2008年
¥74,800
浜松市中央値比
×1.13
中央値 ¥56,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,100 | — |
| 2006 | ¥72,300 | -1.09% |
| 2007 | ¥72,600 | +0.41% |
| 2008 | ¥74,800 | +3.03% |
| 2009 | ¥74,500 | -0.4% |
| 2010 | ¥72,800 | -2.28% |
| 2011 | ¥72,100 | -0.96% |
| 2012 | ¥71,400 | -0.97% |
| 2013 | ¥70,100 | -1.82% |
| 2014 | ¥69,300 | -1.14% |
| 2015 | ¥68,600 | -1.01% |
| 2016 | ¥67,900 | -1.02% |
| 2017 | ¥67,800 | -0.15% |
| 2018 | ¥67,700 | -0.15% |
| 2019 | ¥66,500 | -1.77% |
| 2020 | ¥66,100 | -0.6% |
| 2021 | ¥65,300 | -1.21% |
| 2022 | ¥64,700 | -0.92% |
| 2023 | ¥64,100 | -0.93% |
| 2024 | ¥64,100 | +0% |
| 2025 | ¥64,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市瓜内町字西川原３６１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瓜内町字西川原３６１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.65%/年です。
- Q.03
瓜内町字西川原３６１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜松 (1,700m)です。
- Q.04
瓜内町字西川原３６１番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016988
LAST UPDATED
2026/4/15