§ LAND PRICE POINT
宇佐美字大境１８０７番１外
静岡県 浜松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,500/㎡
2025年 坪単価
¥203,305/坪
7年累積
-11.89%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2018年
¥69,800
浜松市中央値比
×0.71
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥69,800 | — |
| 2019 | ¥68,700 | -1.58% |
| 2020 | ¥67,300 | -2.04% |
| 2021 | ¥65,800 | -2.23% |
| 2022 | ¥64,100 | -2.58% |
| 2023 | ¥62,600 | -2.34% |
| 2024 | ¥62,000 | -0.96% |
| 2025 | ¥61,500 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市宇佐美字大境１８０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇佐美字大境１８０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-11.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
宇佐美字大境１８０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇佐美 (220m)です。
- Q.04
宇佐美字大境１８０７番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18502660
LAST UPDATED
2026/4/15