§ LAND PRICE POINT
横須賀字一番町１４１３番４外
静岡県 浜松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2025年 坪単価
¥65,124/坪
7年累積
-22.13%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2018年
¥25,300
浜松市中央値比
×0.23
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
浜松市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,700/㎡ で、浜松市内の商業地中央値 ¥86,600/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥25,300 | — |
| 2019 | ¥24,100 | -4.74% |
| 2020 | ¥23,000 | -4.56% |
| 2021 | ¥21,900 | -4.78% |
| 2022 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2023 | ¥20,500 | -3.3% |
| 2024 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2025 | ¥19,700 | -1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市横須賀字一番町１４１３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横須賀字一番町１４１３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-22.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
横須賀字一番町１４１３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袋井 (11,000m)です。
- Q.04
横須賀字一番町１４１３番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18001890
LAST UPDATED
2026/4/15