§ LAND PRICE POINT
下江留字中７５４番外
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,200/㎡
2025年 坪単価
¥99,835/坪
12年累積
-21.56%
CAGR
-2%/年
ピーク
2013年
¥38,500
浜松市中央値比
×0.53
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥38,500 | — |
| 2014 | ¥37,400 | -2.86% |
| 2015 | ¥36,400 | -2.67% |
| 2016 | ¥35,400 | -2.75% |
| 2017 | ¥34,500 | -2.54% |
| 2018 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2019 | ¥33,000 | -2.37% |
| 2020 | ¥32,400 | -1.82% |
| 2021 | ¥31,600 | -2.47% |
| 2022 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2023 | ¥30,600 | -1.29% |
| 2024 | ¥30,300 | -0.98% |
| 2025 | ¥30,200 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市下江留字中７５４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下江留字中７５４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
下江留字中７５４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (6,100m)です。
- Q.04
下江留字中７５４番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13014158
LAST UPDATED
2026/4/15