§ LAND PRICE POINT
鎌田字海立５０７番１５
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,200/㎡
2025年 坪単価
¥96,529/坪
12年累積
-11.25%
CAGR
-0.99%/年
ピーク
2013年
¥32,900
浜松市中央値比
×0.51
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥32,900 | — |
| 2014 | ¥32,700 | -0.61% |
| 2015 | ¥32,500 | -0.61% |
| 2016 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2017 | ¥32,100 | -0.62% |
| 2018 | ¥31,900 | -0.62% |
| 2019 | ¥31,700 | -0.63% |
| 2020 | ¥31,400 | -0.95% |
| 2021 | ¥31,000 | -1.27% |
| 2022 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2023 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥29,600 | -1.33% |
| 2025 | ¥29,200 | -1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市鎌田字海立５０７番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌田字海立５０７番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-11.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.99%/年です。
- Q.03
鎌田字海立５０７番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南伊東 (1,200m)です。
- Q.04
鎌田字海立５０７番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13014037
LAST UPDATED
2026/4/15