§ LAND PRICE POINT
多伎町多岐８７６番２１
島根県 出雲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,800/㎡
2025年 坪単価
¥45,620/坪
20年累積
-17.37%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2005年
¥16,700
出雲市中央値比
×0.35
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
出雲市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥13,800/㎡ で、出雲市内の商業地中央値 ¥39,500/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,700 | — |
| 2006 | ¥16,700 | +0% |
| 2007 | ¥16,700 | +0% |
| 2008 | ¥16,700 | +0% |
| 2009 | ¥16,700 | +0% |
| 2010 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2011 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2012 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2013 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2014 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2015 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2016 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2017 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2018 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2019 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2020 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2021 | ¥14,600 | -1.35% |
| 2022 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2023 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2024 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2025 | ¥13,800 | -1.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市多伎町多岐８７６番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
多伎町多岐８７６番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
多伎町多岐８７６番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小田 (250m)です。
- Q.04
多伎町多岐８７６番２１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520266
LAST UPDATED
2026/4/15