§ LAND PRICE POINT
渡橋町字御前４４番２外
島根県 出雲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2025年 坪単価
¥204,958/坪
20年累積
-54.74%
CAGR
-3.89%/年
ピーク
2005年
¥137,000
出雲市中央値比
×1.57
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-11.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥137,000 | — |
| 2006 | ¥128,000 | -6.57% |
| 2007 | ¥120,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥113,000 | -5.83% |
| 2009 | ¥106,000 | -6.19% |
| 2010 | ¥95,400 | -10% |
| 2011 | ¥84,500 | -11.43% |
| 2012 | ¥75,200 | -11.01% |
| 2013 | ¥69,200 | -7.98% |
| 2014 | ¥65,200 | -5.78% |
| 2015 | ¥62,900 | -3.53% |
| 2016 | ¥61,500 | -2.23% |
| 2017 | ¥60,700 | -1.3% |
| 2018 | ¥60,400 | -0.49% |
| 2019 | ¥60,200 | -0.33% |
| 2020 | ¥60,200 | +0% |
| 2021 | ¥60,200 | +0% |
| 2022 | ¥60,200 | +0% |
| 2023 | ¥60,400 | +0.33% |
| 2024 | ¥61,200 | +1.32% |
| 2025 | ¥62,000 | +1.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市渡橋町字御前４４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渡橋町字御前４４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.89%/年です。
- Q.03
渡橋町字御前４４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (1,200m)です。
- Q.04
渡橋町字御前４４番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026197
LAST UPDATED
2026/4/15