§ LAND PRICE POINT
国分２丁目字新田３６３番２１
滋賀県 大津市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2012年 坪単価
¥126,281/坪
7年累積
-17.14%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥46,100
大津市中央値比
×1.36
中央値 ¥28,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,100 | — |
| 2006 | ¥43,600 | -5.42% |
| 2007 | ¥43,000 | -1.38% |
| 2008 | ¥43,000 | +0% |
| 2009 | ¥41,300 | -3.95% |
| 2010 | ¥39,900 | -3.39% |
| 2011 | ¥38,900 | -2.51% |
| 2012 | ¥38,200 | -1.8% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥28,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香立下在地町字上出９１７番
堅田 (5,500m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -13.33%
関津１丁目字桜本９４０番３外
石山 (7,300m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 -12.8%
仰木２丁目字細道３９８０番２
ＪＲおごと温泉 (2,600m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -12.76%
桐生２丁目字古川７４２番１外
ＪＲ瀬田 (9,500m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 +0%
真野４丁目字サカエ１６１９番１外
堅田 (1,300m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -4.31%
真野大野１丁目字長路山６１０番２５
堅田 (3,400m)
¥31,600/㎡坪 ¥104,463
累積 -15.73%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市国分２丁目字新田３６３番２１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分２丁目字新田３６３番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-17.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
国分２丁目字新田３６３番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石山 (3,100m)です。
- Q.04
国分２丁目字新田３６３番２１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020592
LAST UPDATED
2026/4/15