§ LAND PRICE POINT
関津４丁目字栂谷７０５番外
滋賀県 大津市 · 工業地 · 関津４－５－１
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
20年累積
+19.27%
CAGR
+0.89%/年
ピーク
2025年
¥32,800
大津市中央値比
×0.55
中央値 ¥59,300
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.07%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,500 | — |
| 2006 | ¥25,300 | -8% |
| 2007 | ¥24,800 | -1.98% |
| 2008 | ¥25,100 | +1.21% |
| 2009 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2010 | ¥23,800 | -4.42% |
| 2011 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2012 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2013 | ¥22,800 | -0.87% |
| 2016 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2017 | ¥22,800 | +0.88% |
| 2018 | ¥23,200 | +1.75% |
| 2019 | ¥23,600 | +1.72% |
| 2020 | ¥24,100 | +2.12% |
| 2021 | ¥24,700 | +2.49% |
| 2022 | ¥25,900 | +4.86% |
| 2023 | ¥27,200 | +5.02% |
| 2024 | ¥29,800 | +9.56% |
| 2025 | ¥32,800 | +10.07% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
工業地中央値
¥59,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
月輪１丁目字烏子１０３番１０外
ＪＲ瀬田 (1,600m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -0.92%
月輪１丁目字烏子９２番２外
瀬田 (1,600m)
¥67,500/㎡坪 ¥223,140
累積 +22.06%
月輪１丁目字三条ケ町１０７番６
瀬田 (1,500m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -9.46%
月輪２丁目字野々宮１９番１外
ＪＲ瀬田 (1,700m)
¥42,800/㎡坪 ¥141,487
累積 -1.83%
晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外
石山 (400m)
¥59,300/㎡坪 ¥196,033
累積 +21.02%
美崎町字萱海道３５０番
石山 (1,100m)
¥46,900/㎡坪 ¥155,041
累積 -5.25%
大津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
関津４丁目字栂谷７０５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.89%/年です。
- Q.03
関津４丁目字栂谷７０５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石山 (7,300m)です。
- Q.04
関津４丁目字栂谷７０５番外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020580
LAST UPDATED
2026/4/15