大津市中央３丁目３１０番１外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥237,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

中央３丁目３１０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.05%/年です。

中央３丁目３１０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大津 (550m)です。

中央３丁目３１０番１外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

中央３丁目３１０番１外

Q: 中央３丁目３１０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大津 (550m)です。

滋賀県大津市 · 商業地 · 中央３－２－２

2025年㎡単価

¥237,000/㎡

2025年坪単価

¥783,470/坪

20年累積

+50%

CAGR

+2.05%/年

ピーク

2025年

¥237,000

大津市中央値比

×1.42

中央値 ¥167,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+12.5%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-7.33%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥158,000	—
2006	¥158,000	+0%
2007	¥176,000	+11.39%
2008	¥198,000	+12.5%
2009	¥191,000	-3.54%
2010	¥177,000	-7.33%
2011	¥169,000	-4.52%
2012	¥166,000	-1.78%
2013	¥168,000	+1.2%
2014	¥175,000	+4.17%
2015	¥180,000	+2.86%
2016	¥184,000	+2.22%
2017	¥190,000	+3.26%
2018	¥196,000	+3.16%
2019	¥203,000	+3.57%
2020	¥210,000	+3.45%
2021	¥210,000	+0%
2022	¥212,000	+0.95%
2023	¥218,000	+2.83%
2024	¥227,000	+4.13%
2025	¥237,000	+4.41%

§ 02.5

大津市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

345,070人

1人当たり課税対象所得

¥38,450,024

高齢化率

26.3%

商業地中央値

¥167,000/㎡

大津市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大津市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大津市中央３丁目３１０番１外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥237,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 中央３丁目３１０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.05%/年です。
Q.03 中央３丁目３１０番１外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は大津 (550m)です。
Q.04 中央３丁目３１０番１外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020572

大津市の地価推移レポート →滋賀県の全レポート →大津市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15