大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

馬場２丁目字西柳川２５２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+17.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.79%/年です。

馬場２丁目字西柳川２５２番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は膳所 (50m)です。

馬場２丁目字西柳川２５２番８の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

馬場２丁目字西柳川２５２番８

Q: 馬場２丁目字西柳川２５２番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は膳所 (50m)です。

滋賀県大津市 · 商業地 · 馬場２－８－７

2025年㎡単価

¥268,000/㎡

2025年坪単価

¥885,949/坪

20年累積

+17.03%

CAGR

+0.79%/年

ピーク

2008年

¥278,000

大津市中央値比

×1.6

中央値 ¥167,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+13.01%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.01%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-7.46%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

駅至近の好立地

最寄りの膳所駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥229,000	—
2006	¥229,000	+0%
2007	¥246,000	+7.42%
2008	¥278,000	+13.01%
2009	¥268,000	-3.6%
2010	¥248,000	-7.46%
2011	¥236,000	-4.84%
2012	¥233,000	-1.27%
2013	¥234,000	+0.43%
2014	¥245,000	+4.7%
2015	¥252,000	+2.86%
2016	¥258,000	+2.38%
2017	¥264,000	+2.33%
2018	¥269,000	+1.89%
2019	¥273,000	+1.49%
2020	¥276,000	+1.1%
2021	¥270,000	-2.17%
2022	¥263,000	-2.59%
2023	¥261,000	-0.76%
2024	¥264,000	+1.15%
2025	¥268,000	+1.52%

§ 02.5

大津市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

345,070人

1人当たり課税対象所得

¥38,450,024

高齢化率

26.3%

商業地中央値

¥167,000/㎡

大津市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大津市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 馬場２丁目字西柳川２５２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+17.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.79%/年です。
Q.03 馬場２丁目字西柳川２５２番８の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は膳所 (50m)です。
Q.04 馬場２丁目字西柳川２５２番８の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020563

大津市の地価推移レポート →滋賀県の全レポート →大津市と他の街を比較 →

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2026/4/15