§ LAND PRICE POINT
中央４丁目３６番１内
滋賀県 大津市 · 商業地 · 中央４－５－１２
2010年 ㎡単価
¥153,000/㎡
2010年 坪単価
¥505,784/坪
5年累積
+6.25%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2008年
¥170,000
大津市中央値比
×0.92
中央値 ¥167,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.97%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥144,000 | — |
| 2006 | ¥148,000 | +2.78% |
| 2007 | ¥156,000 | +5.41% |
| 2008 | ¥170,000 | +8.97% |
| 2009 | ¥165,000 | -2.94% |
| 2010 | ¥153,000 | -7.27% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
商業地中央値
¥167,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
におの浜２丁目１番３６
膳所 (700m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +89.8%
におの浜４丁目１番３７
膳所 (1,200m)
¥220,000/㎡坪 ¥727,272
累積 +49.66%
粟津町１１１４番２０
石山 (100m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +28.66%
粟津町１８４番３外
石山 (140m)
¥274,000/㎡坪 ¥905,784
累積 +12.3%
衣川１丁目字斧研１３７８番１７
おごと温泉 (1,400m)
¥63,700/㎡坪 ¥210,578
累積 +5.29%
一里山１丁目字西野２５５２番４外
瀬田 (350m)
¥167,000/㎡坪 ¥552,065
累積 +42.74%
大津市の他の用途
伊香立下在地町字上出９１７番
市街化調整区域内現況宅地
堅田 (5,500m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
関津１丁目字桜本９４０番３外
市街化調整区域内現況宅地
石山 (7,300m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
伊香立下在地町字上出９１７番
住宅地
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
住宅地
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
衣川１丁目字斧研１３７８番１７
準工業地
おごと温泉 (1,400m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
月輪３丁目字中筋４５２番２
準工業地
ＪＲ瀬田 (1,200m)
¥60,700/㎡坪 ¥200,661
よくある質問
- Q.01
大津市中央４丁目３６番１内の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥153,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央４丁目３６番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+6.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
中央４丁目３６番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大津 (1,000m)です。
- Q.04
中央４丁目３６番１内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020549
LAST UPDATED
2026/4/15