§ LAND PRICE POINT
湖城が丘字石神６４９番
滋賀県 大津市 · 商業地 · 湖城が丘２－９
2025年 ㎡単価
¥116,000/㎡
2025年 坪単価
¥383,470/坪
12年累積
+23.01%
CAGR
+1.74%/年
ピーク
2025年
¥116,000
大津市中央値比
×0.69
中央値 ¥167,000
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥94,300 | — |
| 2014 | ¥94,700 | +0.42% |
| 2015 | ¥95,100 | +0.42% |
| 2016 | ¥95,600 | +0.53% |
| 2017 | ¥97,800 | +2.3% |
| 2018 | ¥100,000 | +2.25% |
| 2019 | ¥102,000 | +2% |
| 2020 | ¥105,000 | +2.94% |
| 2021 | ¥105,000 | +0% |
| 2022 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2023 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2024 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2025 | ¥116,000 | +3.57% |
大津市の概要
この地点が所在する大津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
345,070人
1人当たり課税対象所得
¥38,450,024
高齢化率
26.3%
商業地中央値
¥167,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
におの浜２丁目１番３６
膳所 (700m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +89.8%
におの浜４丁目１番３７
膳所 (1,200m)
¥220,000/㎡坪 ¥727,272
累積 +49.66%
粟津町１１１４番２０
石山 (100m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +28.66%
粟津町１８４番３外
石山 (140m)
¥274,000/㎡坪 ¥905,784
累積 +12.3%
衣川１丁目字斧研１３７８番１７
おごと温泉 (1,400m)
¥63,700/㎡坪 ¥210,578
累積 +5.29%
一里山１丁目字西野２５５２番４外
瀬田 (350m)
¥167,000/㎡坪 ¥552,065
累積 +42.74%
大津市の他の用途
伊香立下在地町字上出９１７番
市街化調整区域内現況宅地
堅田 (5,500m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
関津１丁目字桜本９４０番３外
市街化調整区域内現況宅地
石山 (7,300m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
伊香立下在地町字上出９１７番
住宅地
堅田 (5,500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外
住宅地
和邇 (4,700m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
衣川１丁目字斧研１３７８番１７
準工業地
おごと温泉 (1,400m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
月輪３丁目字中筋４５２番２
準工業地
ＪＲ瀬田 (1,200m)
¥60,700/㎡坪 ¥200,661
よくある質問
- Q.01
大津市湖城が丘字石神６４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥116,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖城が丘字石神６４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+23.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.74%/年です。
- Q.03
湖城が丘字石神６４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は膳所 (500m)です。
- Q.04
湖城が丘字石神６４９番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13016781
LAST UPDATED
2026/4/15