§ LAND PRICE POINT
大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外
滋賀県 長浜市 · 林地
2024年 ㎡単価
¥1,050,000/㎡
2024年 坪単価
¥3,471,069/坪
16年累積
-50%
CAGR
-4.24%/年
ピーク
2008年
¥2,100,000
長浜市中央値比
×6.77
中央値 ¥155,000
§ DATA INSIGHTS
長浜市の林地中央値の6.8倍
この地点の ¥1,050,000/㎡ は、長浜市内の林地中央値 ¥155,000/㎡ の6.8倍です。長浜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥2,100,000 | — |
| 2009 | ¥2,000,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥1,880,000 | -6% |
| 2011 | ¥1,820,000 | -3.19% |
| 2012 | ¥1,760,000 | -3.3% |
| 2013 | ¥1,700,000 | -3.41% |
| 2014 | ¥1,660,000 | -2.35% |
| 2015 | ¥1,610,000 | -3.01% |
| 2016 | ¥1,550,000 | -3.73% |
| 2017 | ¥1,490,000 | -3.87% |
| 2018 | ¥1,430,000 | -4.03% |
| 2019 | ¥1,350,000 | -5.59% |
| 2020 | ¥1,280,000 | -5.19% |
| 2021 | ¥1,230,000 | -3.91% |
| 2022 | ¥1,170,000 | -4.88% |
| 2023 | ¥1,110,000 | -5.13% |
| 2024 | ¥1,050,000 | -5.41% |
同カテゴリの近隣地点
マキノ町浦字花谷４４９番１
ＪＲマキノ (6,000m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -5.86%
宮田町字西山９０４番１外
ＪＲ彦根 (5,600m)
¥600,000/㎡坪 ¥1,983,468
累積 -13.04%
大字佐目字向畑１０３６番
近江鉄道多賀大社前 (7,500m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 -6.67%
大石龍門町字又ヶ谷１６０番
石山 (11,200m)
¥3,100,000/㎡坪 ¥10,247,918
累積 +0%
土山町大河原字白倉谷３８８番
油日 (26,000m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
累積 -53.84%
木之本町黒田字大谷２２５２番
木ノ本 (2,600m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 -58.67%
よくある質問
- Q.01
長浜市大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥1,050,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2024年までの16年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.24%/年です。
- Q.03
大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江八幡 (13,400m)です。
- Q.04
大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8512321
LAST UPDATED
2026/4/15