§ LAND PRICE POINT
木之本町黒田字大谷２２５２番
滋賀県 長浜市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥155,000/㎡
2025年 坪単価
¥512,396/坪
20年累積
-58.67%
CAGR
-4.32%/年
ピーク
2005年
¥375,000
長浜市中央値比
×1
中央値 ¥155,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥375,000 | — |
| 2006 | ¥360,000 | -4% |
| 2007 | ¥350,000 | -2.78% |
| 2008 | ¥343,000 | -2% |
| 2009 | ¥333,000 | -2.92% |
| 2010 | ¥315,000 | -5.41% |
| 2011 | ¥297,000 | -5.71% |
| 2012 | ¥288,000 | -3.03% |
| 2013 | ¥279,000 | -3.12% |
| 2014 | ¥265,000 | -5.02% |
| 2015 | ¥252,000 | -4.91% |
| 2016 | ¥240,000 | -4.76% |
| 2017 | ¥228,000 | -5% |
| 2018 | ¥216,000 | -5.26% |
| 2019 | ¥203,000 | -6.02% |
| 2020 | ¥190,000 | -6.4% |
| 2021 | ¥180,000 | -5.26% |
| 2022 | ¥172,000 | -4.44% |
| 2023 | ¥165,000 | -4.07% |
| 2024 | ¥160,000 | -3.03% |
| 2025 | ¥155,000 | -3.12% |
同カテゴリの近隣地点
マキノ町浦字花谷４４９番１
ＪＲマキノ (6,000m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
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ＪＲ彦根 (5,600m)
¥600,000/㎡坪 ¥1,983,468
累積 -13.04%
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近江鉄道多賀大社前 (7,500m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 -6.67%
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¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 -50%
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石山 (11,200m)
¥3,100,000/㎡坪 ¥10,247,918
累積 +0%
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油日 (26,000m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
累積 -53.84%
よくある質問
- Q.01
長浜市木之本町黒田字大谷２２５２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥155,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
木之本町黒田字大谷２２５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.32%/年です。
- Q.03
木之本町黒田字大谷２２５２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木ノ本 (2,600m)です。
- Q.04
木之本町黒田字大谷２２５２番の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516575
LAST UPDATED
2026/4/15