§ LAND PRICE POINT
土山町大河原字白倉谷３８８番
滋賀県 長浜市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥51,700/㎡
2025年 坪単価
¥170,909/坪
20年累積
-53.84%
CAGR
-3.79%/年
ピーク
2005年
¥112,000
長浜市中央値比
×0.33
中央値 ¥155,000
§ DATA INSIGHTS
長浜市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥51,700/㎡ で、長浜市内の林地中央値 ¥155,000/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -4.46% |
| 2007 | ¥105,000 | -1.87% |
| 2008 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2009 | ¥100,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥100,000 | +0% |
| 2011 | ¥97,000 | -3% |
| 2012 | ¥93,500 | -3.61% |
| 2013 | ¥91,500 | -2.14% |
| 2014 | ¥89,000 | -2.73% |
| 2015 | ¥83,000 | -6.74% |
| 2016 | ¥78,000 | -6.02% |
| 2017 | ¥74,000 | -5.13% |
| 2018 | ¥70,000 | -5.41% |
| 2019 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2020 | ¥62,000 | -6.06% |
| 2021 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2022 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2023 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2024 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2025 | ¥51,700 | -2.45% |
同カテゴリの近隣地点
マキノ町浦字花谷４４９番１
ＪＲマキノ (6,000m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -5.86%
宮田町字西山９０４番１外
ＪＲ彦根 (5,600m)
¥600,000/㎡坪 ¥1,983,468
累積 -13.04%
大字佐目字向畑１０３６番
近江鉄道多賀大社前 (7,500m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 -6.67%
大字山之上字ヒリフシ谷４３６６番外
近江八幡 (13,400m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 -50%
大石龍門町字又ヶ谷１６０番
石山 (11,200m)
¥3,100,000/㎡坪 ¥10,247,918
累積 +0%
木之本町黒田字大谷２２５２番
木ノ本 (2,600m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 -58.67%
よくある質問
- Q.01
長浜市土山町大河原字白倉谷３８８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,700/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土山町大河原字白倉谷３８８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.79%/年です。
- Q.03
土山町大河原字白倉谷３８８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は油日 (26,000m)です。
- Q.04
土山町大河原字白倉谷３８８番の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516572
LAST UPDATED
2026/4/15