§ LAND PRICE POINT
小川町字尾スベ台５９番５４
滋賀県 東近江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
16年累積
-13.89%
CAGR
-0.93%/年
ピーク
2009年
¥36,000
東近江市中央値比
×1.4
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥36,000 | — |
| 2010 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2011 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2012 | ¥34,200 | -0.87% |
| 2013 | ¥33,900 | -0.88% |
| 2014 | ¥33,800 | -0.29% |
| 2015 | ¥33,700 | -0.3% |
| 2016 | ¥33,500 | -0.59% |
| 2017 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2018 | ¥32,900 | -0.9% |
| 2019 | ¥32,600 | -0.91% |
| 2020 | ¥32,300 | -0.92% |
| 2021 | ¥32,000 | -0.93% |
| 2022 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2023 | ¥31,400 | -0.95% |
| 2024 | ¥31,200 | -0.64% |
| 2025 | ¥31,000 | -0.64% |
東近江市の概要
この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
112,819人
1人当たり課税対象所得
¥41,711,955
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
一式町字中道５８０番５外
八日市 (9,000m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -27.49%
永源寺高野町字中ヤブ９４９番外
近江鉄道八日市 (12,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
園町字岡ノ上９９６番
八日市 (9,300m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -26.72%
横溝町字小堤２１２４番１３
八日市 (6,000m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -5.23%
沖野２丁目字沖野１２１番２５
近江鉄道八日市 (2,600m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -0.93%
下中野町字宮ノ前６２０番２
近江鉄道八日市 (8,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -0.71%
東近江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東近江市小川町字尾スベ台５９番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小川町字尾スベ台５９番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-13.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.93%/年です。
- Q.03
小川町字尾スベ台５９番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能登川 (1,800m)です。
- Q.04
小川町字尾スベ台５９番５４の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9513761
LAST UPDATED
2026/4/15