§ LAND PRICE POINT
一式町字中道５８０番５外
滋賀県 東近江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
20年累積
-27.49%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥17,100
東近江市中央値比
×0.56
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,100 | — |
| 2006 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2007 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2008 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2009 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2010 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2011 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2013 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2014 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2015 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2016 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2017 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2018 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2019 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2020 | ¥14,600 | -3.31% |
| 2021 | ¥14,100 | -3.42% |
| 2022 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2023 | ¥13,100 | -3.68% |
| 2024 | ¥12,600 | -3.82% |
| 2025 | ¥12,400 | -1.59% |
東近江市の概要
この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
112,819人
1人当たり課税対象所得
¥41,711,955
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永源寺高野町字中ヤブ９４９番外
近江鉄道八日市 (12,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
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¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -26.72%
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八日市 (6,000m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -5.23%
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近江鉄道八日市 (2,600m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -0.93%
下中野町字宮ノ前６２０番２
近江鉄道八日市 (8,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -0.71%
下麻生町字七板１５３番
朝日大塚 (2,200m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -18.18%
東近江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東近江市一式町字中道５８０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一式町字中道５８０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
一式町字中道５８０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八日市 (9,000m)です。
- Q.04
一式町字中道５８０番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516455
LAST UPDATED
2026/4/15