§ LAND PRICE POINT
八日市町１５７番７
滋賀県 東近江市 · 住宅地 · 八日市町５－１６
2025年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2025年 坪単価
¥165,289/坪
19年累積
-17.76%
CAGR
-1.02%/年
ピーク
2006年
¥60,800
東近江市中央値比
×2.26
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
東近江市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥50,000/㎡ は、東近江市内の住宅地中央値 ¥22,100/㎡ の2.3倍です。東近江市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥60,800 | — |
| 2007 | ¥60,800 | +0% |
| 2008 | ¥60,800 | +0% |
| 2009 | ¥60,200 | -0.99% |
| 2010 | ¥58,900 | -2.16% |
| 2011 | ¥57,500 | -2.38% |
| 2012 | ¥57,000 | -0.87% |
| 2013 | ¥56,500 | -0.88% |
| 2014 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2015 | ¥55,400 | -1.07% |
| 2016 | ¥55,000 | -0.72% |
| 2017 | ¥54,600 | -0.73% |
| 2018 | ¥54,200 | -0.73% |
| 2019 | ¥53,800 | -0.74% |
| 2020 | ¥52,700 | -2.04% |
| 2021 | ¥51,400 | -2.47% |
| 2022 | ¥50,200 | -2.33% |
| 2023 | ¥49,800 | -0.8% |
| 2024 | ¥49,800 | +0% |
| 2025 | ¥50,000 | +0.4% |
東近江市の概要
この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
112,819人
1人当たり課税対象所得
¥41,711,955
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
一式町字中道５８０番５外
八日市 (9,000m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -27.49%
永源寺高野町字中ヤブ９４９番外
近江鉄道八日市 (12,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
園町字岡ノ上９９６番
八日市 (9,300m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -26.72%
横溝町字小堤２１２４番１３
八日市 (6,000m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -5.23%
沖野２丁目字沖野１２１番２５
近江鉄道八日市 (2,600m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -0.93%
下中野町字宮ノ前６２０番２
近江鉄道八日市 (8,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -0.71%
東近江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
東近江市八日市町１５７番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八日市町１５７番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-17.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.02%/年です。
- Q.03
八日市町１５７番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八日市 (600m)です。
- Q.04
八日市町１５７番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020818
LAST UPDATED
2026/4/15