東近江市八日市緑町３４番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥60,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

八日市緑町３４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2011年から2025年までの14年間で累積+1.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.08%/年です。

八日市緑町３４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市 (1,300m)です。

八日市緑町３４番２の用途地域は何ですか？

第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

八日市緑町３４番２

滋賀県東近江市 · 住宅地 · 八日市緑町３－３

2025年㎡単価

¥60,600/㎡

2025年坪単価

¥200,330/坪

14年累積

+1.17%

CAGR

+0.08%/年

ピーク

2025年

¥60,600

東近江市中央値比

×2.74

中央値 ¥22,100

§ DATA INSIGHTS

東近江市の住宅地中央値の2.7倍

この地点の ¥60,600/㎡は、東近江市内の住宅地中央値 ¥22,100/㎡の2.7倍です。東近江市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 15 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2011	¥59,900	—
2012	¥59,300	-1%
2013	¥58,900	-0.67%
2014	¥58,700	-0.34%
2015	¥58,700	+0%
2016	¥58,700	+0%
2017	¥58,700	+0%
2018	¥58,700	+0%
2019	¥58,700	+0%
2020	¥58,900	+0.34%
2021	¥58,900	+0%
2022	¥58,900	+0%
2023	¥59,100	+0.34%
2024	¥59,800	+1.18%
2025	¥60,600	+1.34%

§ 02.5

東近江市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する東近江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

112,819人

1人当たり課税対象所得

¥41,711,955

高齢化率

26.8%

住宅地中央値

¥22,100/㎡

東近江市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

東近江市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 東近江市八日市緑町３４番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥60,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 八日市緑町３４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2011年から2025年までの14年間で累積+1.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.08%/年です。
Q.03 八日市緑町３４番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は八日市 (1,300m)です。
Q.04 八日市緑町３４番２の用途地域は何ですか？: 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11017000

東近江市の地価推移レポート →滋賀県の全レポート →東近江市と他の街を比較 →

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2026/4/15