§ LAND PRICE POINT
丸山３丁目３９０２番３
滋賀県 湖南市 · 工業地 · 丸山３－２－１
2025年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2025年 坪単価
¥77,686/坪
20年累積
+27.03%
CAGR
+1.2%/年
ピーク
2025年
¥23,500
湖南市中央値比
×0.85
中央値 ¥27,800
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,500 | — |
| 2006 | ¥17,600 | -4.86% |
| 2007 | ¥17,600 | +0% |
| 2008 | ¥18,500 | +5.11% |
| 2009 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2010 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2011 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2012 | ¥17,300 | -0.57% |
| 2013 | ¥17,300 | +0% |
| 2014 | ¥17,400 | +0.58% |
| 2015 | ¥17,700 | +1.72% |
| 2016 | ¥18,000 | +1.69% |
| 2017 | ¥18,200 | +1.11% |
| 2018 | ¥18,300 | +0.55% |
| 2019 | ¥18,500 | +1.09% |
| 2020 | ¥18,400 | -0.54% |
| 2021 | ¥18,500 | +0.54% |
| 2022 | ¥19,100 | +3.24% |
| 2023 | ¥19,900 | +4.19% |
| 2024 | ¥21,600 | +8.54% |
| 2025 | ¥23,500 | +8.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
工業地中央値
¥27,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES湖南市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湖南市丸山３丁目３９０２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸山３丁目３９０２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.2%/年です。
- Q.03
丸山３丁目３９０２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石部 (3,400m)です。
- Q.04
丸山３丁目３９０２番３の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4516246
LAST UPDATED
2026/4/15