§ LAND PRICE POINT
大池町８番１
滋賀県 湖南市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2025年 坪単価
¥99,173/坪
20年累積
+25%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥30,000
湖南市中央値比
×1.08
中央値 ¥27,800
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.7%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2007 | ¥23,000 | +0% |
| 2008 | ¥24,000 | +4.35% |
| 2009 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥21,900 | -4.78% |
| 2011 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2012 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2013 | ¥21,500 | +0% |
| 2014 | ¥22,000 | +2.33% |
| 2015 | ¥22,400 | +1.82% |
| 2016 | ¥22,700 | +1.34% |
| 2017 | ¥23,000 | +1.32% |
| 2018 | ¥23,200 | +0.87% |
| 2019 | ¥23,500 | +1.29% |
| 2020 | ¥23,500 | +0% |
| 2021 | ¥23,600 | +0.43% |
| 2022 | ¥24,400 | +3.39% |
| 2023 | ¥25,500 | +4.51% |
| 2024 | ¥27,600 | +8.24% |
| 2025 | ¥30,000 | +8.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
工業地中央値
¥27,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES湖南市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湖南市大池町８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大池町８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
大池町８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三雲 (2,900m)です。
- Q.04
大池町８番１の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516407
LAST UPDATED
2026/4/15