§ LAND PRICE POINT
中央２丁目９３番
滋賀県 湖南市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,100/㎡
2025年 坪単価
¥208,595/坪
20年累積
-14.5%
CAGR
-0.78%/年
ピーク
2005年
¥73,800
湖南市中央値比
×1.23
中央値 ¥51,450
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,800 | — |
| 2006 | ¥73,000 | -1.08% |
| 2007 | ¥73,000 | +0% |
| 2008 | ¥73,000 | +0% |
| 2009 | ¥71,300 | -2.33% |
| 2010 | ¥69,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥68,000 | -1.45% |
| 2012 | ¥64,200 | -5.59% |
| 2013 | ¥63,500 | -1.09% |
| 2014 | ¥63,200 | -0.47% |
| 2015 | ¥62,900 | -0.47% |
| 2016 | ¥62,900 | +0% |
| 2017 | ¥62,900 | +0% |
| 2018 | ¥62,800 | -0.16% |
| 2019 | ¥62,800 | +0% |
| 2020 | ¥62,800 | +0% |
| 2021 | ¥62,700 | -0.16% |
| 2022 | ¥62,800 | +0.16% |
| 2023 | ¥62,800 | +0% |
| 2024 | ¥62,800 | +0% |
| 2025 | ¥63,100 | +0.48% |
湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥51,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩根中央３丁目４４番
三雲 (2,600m)
¥52,400/㎡坪 ¥173,223
累積 -18.89%
岩根中央３丁目４５番外
三雲 (2,800m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -0.19%
三雲字ナガレ１４６番１
三雲 (450m)
¥50,800/㎡坪 ¥167,934
累積 -7.47%
三雲字荒子４１５番１
ＪＲ三雲 (150m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -4.9%
石部中央２丁目４５２１番外
石部 (1,500m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -5.49%
石部中央３丁目４５６９番２
ＪＲ石部 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -9.09%
湖南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
湖南市中央２丁目９３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目９３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.78%/年です。
- Q.03
中央２丁目９３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲西 (600m)です。
- Q.04
中央２丁目９３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516404
LAST UPDATED
2026/4/15