§ LAND PRICE POINT
大寺町字細田１０４５番２外
滋賀県 長浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
15年累積
-21.81%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2010年
¥29,800
長浜市中央値比
×0.39
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
長浜市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥23,300/㎡ で、長浜市内の商業地中央値 ¥60,500/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの虎姫駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥29,800 | — |
| 2011 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2012 | ¥28,600 | -1.72% |
| 2013 | ¥28,100 | -1.75% |
| 2014 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2015 | ¥27,300 | -1.44% |
| 2016 | ¥27,000 | -1.1% |
| 2017 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2018 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2019 | ¥26,300 | -1.13% |
| 2020 | ¥25,700 | -2.28% |
| 2021 | ¥25,200 | -1.95% |
| 2022 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2023 | ¥24,300 | -1.62% |
| 2024 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2025 | ¥23,300 | -2.1% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖北高田町屋敷５２２番外
河毛 (1,800m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 +0%
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１
河毛 (1,200m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -15.97%
高月町高月字馬所目１１７２番１
高月 (500m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -15.95%
高月町高月字里ノ内２９７番１
高月 (350m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -15.87%
高月町高月字里ノ内２９９番外
ＪＲ高月 (200m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -2.83%
高田町字西毛１２４番２
長浜 (900m)
¥87,200/㎡坪 ¥288,264
累積 -14.51%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市大寺町字細田１０４５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大寺町字細田１０４５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-21.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
大寺町字細田１０４５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は虎姫 (150m)です。
- Q.04
大寺町字細田１０４５番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020904
LAST UPDATED
2026/4/15