§ LAND PRICE POINT
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１
滋賀県 長浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,300/㎡
2025年 坪単価
¥86,942/坪
15年累積
-15.97%
CAGR
-1.15%/年
ピーク
2010年
¥31,300
長浜市中央値比
×0.43
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
長浜市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,300/㎡ で、長浜市内の商業地中央値 ¥60,500/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥31,300 | — |
| 2011 | ¥30,800 | -1.6% |
| 2012 | ¥30,300 | -1.62% |
| 2013 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥29,700 | -1% |
| 2015 | ¥29,400 | -1.01% |
| 2016 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2017 | ¥28,800 | -1.03% |
| 2018 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2019 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2020 | ¥27,500 | -2.14% |
| 2021 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2022 | ¥26,900 | -0.37% |
| 2023 | ¥26,800 | -0.37% |
| 2024 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2025 | ¥26,300 | -1.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥60,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES長浜市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-15.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.15%/年です。
- Q.03
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河毛 (1,200m)です。
- Q.04
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516547
LAST UPDATED
2026/4/15