§ LAND PRICE POINT
南呉服町字中鞴３０６番３外
滋賀県 長浜市 · 商業地 · 南呉服町９－３１
2025年 ㎡単価
¥120,000/㎡
2025年 坪単価
¥396,694/坪
20年累積
-13.04%
CAGR
-0.7%/年
ピーク
2005年
¥138,000
長浜市中央値比
×1.98
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの長浜駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥138,000 | — |
| 2006 | ¥133,000 | -3.62% |
| 2007 | ¥135,000 | +1.5% |
| 2008 | ¥137,000 | +1.48% |
| 2009 | ¥136,000 | -0.73% |
| 2010 | ¥131,000 | -3.68% |
| 2011 | ¥127,000 | -3.05% |
| 2012 | ¥125,000 | -1.57% |
| 2013 | ¥124,000 | -0.8% |
| 2014 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2015 | ¥123,000 | +0% |
| 2016 | ¥123,000 | +0% |
| 2017 | ¥123,000 | +0% |
| 2018 | ¥123,000 | +0% |
| 2019 | ¥123,000 | +0% |
| 2020 | ¥123,000 | +0% |
| 2021 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2022 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2023 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2024 | ¥120,000 | +0% |
| 2025 | ¥120,000 | +0% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖北高田町屋敷５２２番外
河毛 (1,800m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 +0%
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１
河毛 (1,200m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -15.97%
高月町高月字馬所目１１７２番１
高月 (500m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -15.95%
高月町高月字里ノ内２９７番１
高月 (350m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -15.87%
高月町高月字里ノ内２９９番外
ＪＲ高月 (200m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -2.83%
高田町字西毛１２４番２
長浜 (900m)
¥87,200/㎡坪 ¥288,264
累積 -14.51%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市南呉服町字中鞴３０６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南呉服町字中鞴３０６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.7%/年です。
- Q.03
南呉服町字中鞴３０６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長浜 (150m)です。
- Q.04
南呉服町字中鞴３０６番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020644
LAST UPDATED
2026/4/15