§ LAND PRICE POINT
内保町字堂ノ東２４３３番１外
滋賀県 長浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,900/㎡
2025年 坪単価
¥98,843/坪
13年累積
-11.8%
CAGR
-0.96%/年
ピーク
2012年
¥33,900
長浜市中央値比
×0.49
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
長浜市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥29,900/㎡ で、長浜市内の商業地中央値 ¥60,500/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥33,900 | — |
| 2013 | ¥33,500 | -1.18% |
| 2014 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2015 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2016 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2017 | ¥32,400 | -0.92% |
| 2018 | ¥32,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2020 | ¥31,600 | -0.32% |
| 2021 | ¥31,200 | -1.27% |
| 2022 | ¥30,700 | -1.6% |
| 2023 | ¥30,200 | -1.63% |
| 2024 | ¥30,000 | -0.66% |
| 2025 | ¥29,900 | -0.33% |
長浜市の概要
この地点が所在する長浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,636人
1人当たり課税対象所得
¥37,652,613
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
湖北高田町屋敷５２２番外
河毛 (1,800m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 +0%
湖北町速水字鶯馬場１２９８番１
河毛 (1,200m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -15.97%
高月町高月字馬所目１１７２番１
高月 (500m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -15.95%
高月町高月字里ノ内２９７番１
高月 (350m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -15.87%
高月町高月字里ノ内２９９番外
ＪＲ高月 (200m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -2.83%
高田町字西毛１２４番２
長浜 (900m)
¥87,200/㎡坪 ¥288,264
累積 -14.51%
長浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長浜市内保町字堂ノ東２４３３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
内保町字堂ノ東２４３３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-11.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。
- Q.03
内保町字堂ノ東２４３３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は虎姫 (4,400m)です。
- Q.04
内保町字堂ノ東２４３３番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12016834
LAST UPDATED
2026/4/15