§ LAND PRICE POINT
北有楽町７番４
埼玉県 所沢市 · 住宅地 · 北有楽町１８－６
2025年 ㎡単価
¥271,000/㎡
2025年 坪単価
¥895,866/坪
20年累積
+24.31%
CAGR
+1.09%/年
ピーク
2025年
¥271,000
所沢市中央値比
×1.61
中央値 ¥168,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.64%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥218,000 | — |
| 2006 | ¥220,000 | +0.92% |
| 2007 | ¥239,000 | +8.64% |
| 2008 | ¥248,000 | +3.77% |
| 2009 | ¥226,000 | -8.87% |
| 2010 | ¥221,000 | -2.21% |
| 2011 | ¥218,000 | -1.36% |
| 2012 | ¥217,000 | -0.46% |
| 2013 | ¥219,000 | +0.92% |
| 2014 | ¥224,000 | +2.28% |
| 2015 | ¥229,000 | +2.23% |
| 2016 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2017 | ¥234,000 | +0.86% |
| 2018 | ¥237,000 | +1.28% |
| 2019 | ¥239,000 | +0.84% |
| 2020 | ¥238,000 | -0.42% |
| 2021 | ¥241,000 | +1.26% |
| 2022 | ¥247,000 | +2.49% |
| 2023 | ¥255,000 | +3.24% |
| 2024 | ¥263,000 | +3.14% |
| 2025 | ¥271,000 | +3.04% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥168,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台２丁目３番５
所沢 (460m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +43.31%
けやき台１丁目１９番７
新所沢 (900m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 -4.62%
けやき台１丁目３２番２１
新所沢 (800m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +24.62%
こぶし町１２１１番１９
所沢 (2,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
花園１丁目２４３０番９
新所沢 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +0.63%
花園３丁目２３７８番２３
新所沢 (1,200m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +2.44%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市北有楽町７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥271,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北有楽町７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.09%/年です。
- Q.03
北有楽町７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は航空公園 (350m)です。
- Q.04
北有楽町７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506658
LAST UPDATED
2026/4/15