§ LAND PRICE POINT
小手指南３丁目２１番２
埼玉県 所沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
20年累積
-13.79%
CAGR
-0.74%/年
ピーク
2005年
¥145,000
所沢市中央値比
×0.74
中央値 ¥168,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥145,000 | — |
| 2006 | ¥143,000 | -1.38% |
| 2007 | ¥144,000 | +0.7% |
| 2008 | ¥143,000 | -0.69% |
| 2009 | ¥132,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥128,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥124,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2013 | ¥123,000 | +0% |
| 2014 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2015 | ¥124,000 | +0% |
| 2016 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2017 | ¥123,000 | +0% |
| 2018 | ¥123,000 | +0% |
| 2019 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2020 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2021 | ¥121,000 | +0% |
| 2022 | ¥122,000 | +0.83% |
| 2023 | ¥123,000 | +0.82% |
| 2024 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2025 | ¥125,000 | +0.81% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥168,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台２丁目３番５
所沢 (460m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +43.31%
けやき台１丁目１９番７
新所沢 (900m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 -4.62%
けやき台１丁目３２番２１
新所沢 (800m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +24.62%
こぶし町１２１１番１９
所沢 (2,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
花園１丁目２４３０番９
新所沢 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +0.63%
花園３丁目２３７８番２３
新所沢 (1,200m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +2.44%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市小手指南３丁目２１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小手指南３丁目２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.74%/年です。
- Q.03
小手指南３丁目２１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小手指 (1,700m)です。
- Q.04
小手指南３丁目２１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506652
LAST UPDATED
2026/4/15