§ LAND PRICE POINT
大字下安松字西原４８９番１
埼玉県 所沢市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥126,000/㎡
2013年 坪単価
¥416,528/坪
8年累積
-13.1%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2008年
¥149,000
所沢市中央値比
×0.75
中央値 ¥168,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥145,000 | — |
| 2006 | ¥143,000 | -1.38% |
| 2007 | ¥144,000 | +0.7% |
| 2008 | ¥149,000 | +3.47% |
| 2009 | ¥140,000 | -6.04% |
| 2010 | ¥133,000 | -5% |
| 2011 | ¥130,000 | -2.26% |
| 2012 | ¥127,000 | -2.31% |
| 2013 | ¥126,000 | -0.79% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥168,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台２丁目３番５
所沢 (460m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +43.31%
けやき台１丁目１９番７
新所沢 (900m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 -4.62%
けやき台１丁目３２番２１
新所沢 (800m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +24.62%
こぶし町１２１１番１９
所沢 (2,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
花園１丁目２４３０番９
新所沢 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +0.63%
花園３丁目２３７８番２３
新所沢 (1,200m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +2.44%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市大字下安松字西原４８９番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥126,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下安松字西原４８９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-13.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
大字下安松字西原４８９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は秋津 (1,300m)です。
- Q.04
大字下安松字西原４８９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006332
LAST UPDATED
2026/4/15