佐賀市兵庫南２丁目５９４番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥82,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

兵庫南２丁目５９４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+14.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.68%/年です。

兵庫南２丁目５９４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (1,900m)です。

兵庫南２丁目５９４番の用途地域は何ですか？

第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

兵庫南２丁目５９４番

Q: 兵庫南２丁目５９４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (1,900m)です。

佐賀県佐賀市 · 住宅地 · 兵庫南２－８－１３

2025年㎡単価

¥82,400/㎡

2025年坪単価

¥272,396/坪

20年累積

+14.44%

CAGR

+0.68%/年

ピーク

2025年

¥82,400

佐賀市中央値比

×2.16

中央値 ¥38,200

§ DATA INSIGHTS

佐賀市の住宅地中央値の2.2倍

この地点の ¥82,400/㎡は、佐賀市内の住宅地中央値 ¥38,200/㎡の2.2倍です。佐賀市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2022年に+31.37%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+31.37%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-7.23%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 16 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥72,000	—
2006	¥69,100	-4.03%
2007	¥67,000	-3.04%
2008	¥65,000	-2.99%
2009	¥60,300	-7.23%
2010	¥57,300	-4.98%
2011	¥55,000	-4.01%
2012	¥52,800	-4%
2013	¥50,200	-4.92%
2014	¥49,200	-1.99%
2015	¥49,700	+1.02%
2016	¥51,000	+2.62%
2022	¥67,000	+31.37%
2023	¥71,900	+7.31%
2024	¥77,000	+7.09%
2025	¥82,400	+7.01%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

住宅地中央値

¥38,200/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市兵庫南２丁目５９４番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥82,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 兵庫南２丁目５９４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+14.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.68%/年です。
Q.03 兵庫南２丁目５９４番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (1,900m)です。
Q.04 兵庫南２丁目５９４番の用途地域は何ですか？: 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524784

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15