§ LAND PRICE POINT
唐人２丁目１０４番
佐賀県 佐賀市 · 商業地 · 唐人２－３－３３
2023年 ㎡単価
¥63,300/㎡
2023年 坪単価
¥209,256/坪
18年累積
-39.71%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥105,000
佐賀市中央値比
×0.8
中央値 ¥79,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥97,900 | -6.76% |
| 2007 | ¥92,200 | -5.82% |
| 2008 | ¥87,800 | -4.77% |
| 2009 | ¥83,200 | -5.24% |
| 2010 | ¥78,800 | -5.29% |
| 2011 | ¥74,300 | -5.71% |
| 2012 | ¥70,000 | -5.79% |
| 2013 | ¥66,600 | -4.86% |
| 2014 | ¥64,000 | -3.9% |
| 2015 | ¥62,400 | -2.5% |
| 2016 | ¥62,100 | -0.48% |
| 2017 | ¥62,600 | +0.81% |
| 2018 | ¥63,200 | +0.96% |
| 2019 | ¥63,700 | +0.79% |
| 2020 | ¥64,400 | +1.1% |
| 2021 | ¥64,100 | -0.47% |
| 2022 | ¥63,500 | -0.94% |
| 2023 | ¥63,300 | -0.31% |
佐賀市の概要
この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
233,301人
1人当たり課税対象所得
¥28,666,226
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥79,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前中央１丁目１５２番１
佐賀 (250m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +0.34%
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
久保田 (1,200m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.24%
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
久保田 (1,200m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -13.04%
巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外
佐賀 (3,900m)
¥78,800/㎡坪 ¥260,495
累積 +15.88%
金立町大字金立字八本杉２２１２番２５
佐賀 (6,200m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -1%
呉服元町２５６番外
佐賀 (1,600m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -48.2%
佐賀市の他の用途
嘉瀬町大字十五字一本黒木籠１０１番１１
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
金立町大字金立字ニ本黒木３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,800m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
開成４丁目７１７番１３外
住宅地
佐賀 (2,300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
久保田町大字久富字上恒安３１２７番２３
住宅地
久保田 (750m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
巨勢町大字牛島字一本松４０２番７
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥64,800/㎡坪 ¥214,215
よくある質問
- Q.01
佐賀市唐人２丁目１０４番の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥63,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
唐人２丁目１０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-39.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
唐人２丁目１０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐賀 (800m)です。
- Q.04
唐人２丁目１０４番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029974
LAST UPDATED
2026/4/15