佐賀市天神２丁目１２番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥134,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

天神２丁目１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+20.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。

天神２丁目１２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (700m)です。

天神２丁目１２番１の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

天神２丁目１２番１

Q: 天神２丁目１２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (700m)です。

佐賀県佐賀市 · 商業地 · 天神２－１－１５

2025年㎡単価

¥134,000/㎡

2025年坪単価

¥442,975/坪

20年累積

+20.72%

CAGR

+0.95%/年

ピーク

2025年

¥134,000

佐賀市中央値比

×1.69

中央値 ¥79,400

§ DATA INSIGHTS

2025年に+19.64%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+19.64%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2013年に-6.49%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

9年連続で上昇中

この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥111,000	—
2006	¥104,000	-6.31%
2007	¥99,700	-4.13%
2008	¥94,700	-5.02%
2009	¥91,800	-3.06%
2010	¥86,800	-5.45%
2011	¥82,000	-5.53%
2012	¥77,000	-6.1%
2013	¥72,000	-6.49%
2014	¥67,800	-5.83%
2015	¥67,200	-0.88%
2016	¥67,200	+0%
2017	¥68,200	+1.49%
2018	¥72,500	+6.3%
2019	¥76,000	+4.83%
2020	¥81,000	+6.58%
2021	¥83,100	+2.59%
2022	¥88,000	+5.9%
2023	¥100,000	+13.64%
2024	¥112,000	+12%
2025	¥134,000	+19.64%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

商業地中央値

¥79,400/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市天神２丁目１２番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥134,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 天神２丁目１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+20.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
Q.03 天神２丁目１２番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (700m)です。
Q.04 天神２丁目１２番１の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029971

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15