佐賀市天祐１丁目２５８番３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥76,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

天祐１丁目２５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-17.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。

天祐１丁目２５８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (2,100m)です。

天祐１丁目２５８番３の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

天祐１丁目２５８番３

Q: 天祐１丁目２５８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (2,100m)です。

佐賀県佐賀市 · 商業地 · 天祐１－３－３０

2025年㎡単価

¥76,000/㎡

2025年坪単価

¥251,239/坪

20年累積

-17.3%

CAGR

-0.95%/年

ピーク

2005年

¥91,900

佐賀市中央値比

×0.96

中央値 ¥79,400

§ DATA INSIGHTS

2025年に+8.57%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2012年に-5.78%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

7年連続で上昇中

この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥91,900	—
2006	¥88,500	-3.7%
2007	¥85,700	-3.16%
2008	¥82,000	-4.32%
2009	¥79,300	-3.29%
2010	¥76,500	-3.53%
2011	¥72,700	-4.97%
2012	¥68,500	-5.78%
2013	¥64,800	-5.4%
2014	¥61,500	-5.09%
2015	¥59,000	-4.07%
2016	¥57,900	-1.86%
2017	¥57,400	-0.86%
2018	¥57,400	+0%
2019	¥57,700	+0.52%
2020	¥58,200	+0.87%
2021	¥58,800	+1.03%
2022	¥60,000	+2.04%
2023	¥65,000	+8.33%
2024	¥70,000	+7.69%
2025	¥76,000	+8.57%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

商業地中央値

¥79,400/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市天祐１丁目２５８番３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥76,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 天祐１丁目２５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-17.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
Q.03 天祐１丁目２５８番３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (2,100m)です。
Q.04 天祐１丁目２５８番３の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029967

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15