佐賀市神野東２丁目２６５８番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

神野東２丁目２６５８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+26.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。

神野東２丁目２６５８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (100m)です。

神野東２丁目２６５８番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。

§ LAND PRICE POINT

神野東２丁目２６５８番

Q: 神野東２丁目２６５８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (100m)です。

佐賀県佐賀市 · 商業地 · 神野東２－１－３

2025年㎡単価

¥268,000/㎡

2025年坪単価

¥885,949/坪

20年累積

+26.42%

CAGR

+1.18%/年

ピーク

2025年

¥268,000

佐賀市中央値比

×3.38

中央値 ¥79,400

§ DATA INSIGHTS

佐賀市の商業地中央値の3.4倍

この地点の ¥268,000/㎡は、佐賀市内の商業地中央値 ¥79,400/㎡の3.4倍です。佐賀市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2020年に+16.13%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+16.13%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2006年に-8.96%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥212,000	—
2006	¥193,000	-8.96%
2007	¥184,000	-4.66%
2008	¥178,000	-3.26%
2009	¥170,000	-4.49%
2010	¥161,000	-5.29%
2011	¥150,000	-6.83%
2012	¥138,000	-8%
2013	¥131,000	-5.07%
2014	¥126,000	-3.82%
2015	¥125,000	-0.79%
2016	¥124,000	-0.8%
2017	¥130,000	+4.84%
2018	¥140,000	+7.69%
2019	¥155,000	+10.71%
2020	¥180,000	+16.13%
2021	¥200,000	+11.11%
2022	¥212,000	+6%
2023	¥227,000	+7.08%
2024	¥244,000	+7.49%
2025	¥268,000	+9.84%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

商業地中央値

¥79,400/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市神野東２丁目２６５８番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 神野東２丁目２６５８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+26.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。
Q.03 神野東２丁目２６５８番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (100m)です。
Q.04 神野東２丁目２６５８番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029964

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15