佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥51,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-12.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。

鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鍋島 (400m)です。

鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８

Q: 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鍋島 (400m)です。

佐賀県佐賀市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥51,900/㎡

2025年坪単価

¥171,570/坪

20年累積

-12.77%

CAGR

-0.68%/年

ピーク

2005年

¥59,500

佐賀市中央値比

×1.36

中央値 ¥38,200

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.49%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.49%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2012年に-7.34%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

8年連続で上昇中

この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥59,500	—
2006	¥57,800	-2.86%
2007	¥56,500	-2.25%
2008	¥55,500	-1.77%
2009	¥54,500	-1.8%
2010	¥52,700	-3.3%
2011	¥50,400	-4.36%
2012	¥46,700	-7.34%
2013	¥44,200	-5.35%
2014	¥42,500	-3.85%
2015	¥41,700	-1.88%
2016	¥41,100	-1.44%
2017	¥41,000	-0.24%
2018	¥41,100	+0.24%
2019	¥41,600	+1.22%
2020	¥43,100	+3.61%
2021	¥43,900	+1.86%
2022	¥44,900	+2.28%
2023	¥47,000	+4.68%
2024	¥49,200	+4.68%
2025	¥51,900	+5.49%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

住宅地中央値

¥38,200/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥51,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-12.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。
Q.03 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は鍋島 (400m)です。
Q.04 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029957

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15