佐賀市鍋島１丁目１７４番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥64,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

鍋島１丁目１７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-12.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。

鍋島１丁目１７４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (4,300m)です。

鍋島１丁目１７４番の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

§ LAND PRICE POINT

鍋島１丁目１７４番

Q: 鍋島１丁目１７４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (4,300m)です。

佐賀県佐賀市 · 住宅地 · 鍋島１－１３－２

2025年㎡単価

¥64,800/㎡

2025年坪単価

¥214,215/坪

20年累積

-12.08%

CAGR

-0.64%/年

ピーク

2005年

¥73,700

佐賀市中央値比

×1.7

中央値 ¥38,200

§ DATA INSIGHTS

2025年に+6.06%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.06%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2012年に-6.58%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

9年連続で上昇中

この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥73,700	—
2006	¥71,800	-2.58%
2007	¥70,700	-1.53%
2008	¥69,000	-2.4%
2009	¥67,000	-2.9%
2010	¥63,200	-5.67%
2011	¥59,300	-6.17%
2012	¥55,400	-6.58%
2013	¥52,200	-5.78%
2014	¥49,900	-4.41%
2015	¥48,800	-2.2%
2016	¥48,800	+0%
2017	¥49,100	+0.61%
2018	¥49,500	+0.81%
2019	¥50,100	+1.21%
2020	¥51,100	+2%
2021	¥52,500	+2.74%
2022	¥55,600	+5.9%
2023	¥58,400	+5.04%
2024	¥61,100	+4.62%
2025	¥64,800	+6.06%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

住宅地中央値

¥38,200/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市鍋島１丁目１７４番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥64,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 鍋島１丁目１７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-12.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。
Q.03 鍋島１丁目１７４番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (4,300m)です。
Q.04 鍋島１丁目１７４番の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029955

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15