§ LAND PRICE POINT
兵庫南２丁目７８１番
佐賀県 佐賀市 · 商業地 · 兵庫南２－１７－５
2025年 ㎡単価
¥99,000/㎡
2025年 坪単価
¥327,272/坪
10年累積
+60.98%
CAGR
+4.88%/年
ピーク
2025年
¥99,000
佐賀市中央値比
×1.25
中央値 ¥79,400
§ DATA INSIGHTS
2022年に+20.16%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+20.16%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥61,500 | — |
| 2016 | ¥62,000 | +0.81% |
| 2022 | ¥74,500 | +20.16% |
| 2023 | ¥83,200 | +11.68% |
| 2024 | ¥90,500 | +8.77% |
| 2025 | ¥99,000 | +9.39% |
佐賀市の概要
この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
233,301人
1人当たり課税対象所得
¥28,666,226
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥79,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前中央１丁目１５２番１
佐賀 (250m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +0.34%
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
久保田 (1,200m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.24%
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
久保田 (1,200m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -13.04%
巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外
佐賀 (3,900m)
¥78,800/㎡坪 ¥260,495
累積 +15.88%
金立町大字金立字八本杉２２１２番２５
佐賀 (6,200m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -1%
呉服元町２５６番外
佐賀 (1,600m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -48.2%
佐賀市の他の用途
嘉瀬町大字十五字一本黒木籠１０１番１１
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
金立町大字金立字ニ本黒木３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,800m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
開成４丁目７１７番１３外
住宅地
佐賀 (2,300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
久保田町大字久富字上恒安３１２７番２３
住宅地
久保田 (750m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
巨勢町大字牛島字一本松４０２番７
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥64,800/㎡坪 ¥214,215
よくある質問
- Q.01
佐賀市兵庫南２丁目７８１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥99,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
兵庫南２丁目７８１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+60.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.88%/年です。
- Q.03
兵庫南２丁目７８１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐賀 (2,300m)です。
- Q.04
兵庫南２丁目７８１番の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504490
LAST UPDATED
2026/4/15