§ LAND PRICE POINT
諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６
佐賀県 佐賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2025年 坪単価
¥84,628/坪
12年累積
-14.95%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2013年
¥30,100
佐賀市中央値比
×0.67
中央値 ¥38,200
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥30,100 | — |
| 2014 | ¥29,100 | -3.32% |
| 2015 | ¥28,400 | -2.41% |
| 2016 | ¥27,900 | -1.76% |
| 2017 | ¥27,500 | -1.43% |
| 2018 | ¥27,200 | -1.09% |
| 2019 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2020 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2021 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2022 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2023 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2024 | ¥25,700 | -0.39% |
| 2025 | ¥25,600 | -0.39% |
佐賀市の概要
この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
233,301人
1人当たり課税対象所得
¥28,666,226
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥38,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
開成４丁目７１７番１３外
佐賀 (2,300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -8.73%
久保田町大字久富字上恒安３１２７番２３
久保田 (750m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -5.6%
久保田町大字新田字小路３０７１番２７
久保田 (2,300m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 +12.56%
久保田町大字新田字福富籠１７７２番１外
久保田 (4,600m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -28.67%
久保田町大字新田字福富籠１７７２番１外
久保田 (4,600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -9.16%
巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外
佐賀 (5,900m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -40.37%
佐賀市の他の用途
駅前中央１丁目１５２番１
商業地
佐賀 (250m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
商業地
久保田 (1,200m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
嘉瀬町大字十五字一本黒木籠１０１番１１
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
金立町大字金立字ニ本黒木３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,800m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
巨勢町大字牛島字一本松４０２番７
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥64,800/㎡坪 ¥214,215
よくある質問
- Q.01
佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-14.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐賀 (8,900m)です。
- Q.04
諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024434
LAST UPDATED
2026/4/15