§ LAND PRICE POINT
弥生が丘５丁目１１４番
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥74,700/㎡
2025年 坪単価
¥246,942/坪
17年累積
+49.4%
CAGR
+2.39%/年
ピーク
2025年
¥74,700
鳥栖市中央値比
×1.66
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
2020年に+6.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+6.18%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥50,000 | — |
| 2009 | ¥48,500 | -3% |
| 2010 | ¥46,700 | -3.71% |
| 2011 | ¥46,200 | -1.07% |
| 2012 | ¥46,000 | -0.43% |
| 2013 | ¥46,500 | +1.09% |
| 2014 | ¥48,000 | +3.23% |
| 2015 | ¥49,000 | +2.08% |
| 2016 | ¥50,000 | +2.04% |
| 2017 | ¥50,700 | +1.4% |
| 2018 | ¥52,000 | +2.56% |
| 2019 | ¥55,000 | +5.77% |
| 2020 | ¥58,400 | +6.18% |
| 2021 | ¥61,000 | +4.45% |
| 2022 | ¥64,600 | +5.9% |
| 2023 | ¥67,900 | +5.11% |
| 2024 | ¥71,000 | +4.57% |
| 2025 | ¥74,700 | +5.21% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
儀徳町字西田２５２１番３
肥前旭 (500m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -6.57%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弥生が丘５丁目１１４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+49.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.39%/年です。
- Q.03
弥生が丘５丁目１１４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弥生が丘 (1,100m)です。
- Q.04
弥生が丘５丁目１１４番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8516740
LAST UPDATED
2026/4/15