§ LAND PRICE POINT
萱方町字前田９９番４
佐賀県 鳥栖市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
20年累積
-34.06%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2005年
¥27,600
鳥栖市中央値比
×1
中央値 ¥18,200
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.39%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2017年に-15.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-15.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,600 | — |
| 2006 | ¥26,900 | -2.54% |
| 2007 | ¥26,300 | -2.23% |
| 2008 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2009 | ¥24,900 | -3.49% |
| 2010 | ¥23,000 | -7.63% |
| 2011 | ¥21,100 | -8.26% |
| 2012 | ¥19,500 | -7.58% |
| 2013 | ¥17,900 | -8.21% |
| 2017 | ¥15,100 | -15.64% |
| 2018 | ¥15,200 | +0.66% |
| 2019 | ¥15,400 | +1.32% |
| 2020 | ¥15,600 | +1.3% |
| 2021 | ¥15,800 | +1.28% |
| 2022 | ¥16,000 | +1.27% |
| 2023 | ¥16,700 | +4.38% |
| 2024 | ¥17,600 | +5.39% |
| 2025 | ¥18,200 | +3.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
宅地見込地中央値
¥18,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鳥栖市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥栖市萱方町字前田９９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
萱方町字前田９９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
萱方町字前田９９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥栖 (3,100m)です。
- Q.04
萱方町字前田９９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030029
LAST UPDATED
2026/4/15