§ LAND PRICE POINT
儀徳町字西田２５２１番３
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,100/㎡
2025年 坪単価
¥145,785/坪
20年累積
-6.57%
CAGR
-0.34%/年
ピーク
2005年
¥47,200
鳥栖市中央値比
×0.98
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,200 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -4.66% |
| 2007 | ¥43,200 | -4% |
| 2008 | ¥41,600 | -3.7% |
| 2009 | ¥40,000 | -3.85% |
| 2010 | ¥38,400 | -4% |
| 2011 | ¥36,400 | -5.21% |
| 2012 | ¥34,600 | -4.95% |
| 2013 | ¥33,700 | -2.6% |
| 2014 | ¥33,200 | -1.48% |
| 2015 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2016 | ¥33,200 | +0.61% |
| 2017 | ¥33,500 | +0.9% |
| 2018 | ¥34,000 | +1.49% |
| 2019 | ¥35,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥36,600 | +4.57% |
| 2021 | ¥38,100 | +4.1% |
| 2022 | ¥39,400 | +3.41% |
| 2023 | ¥40,700 | +3.3% |
| 2024 | ¥42,300 | +3.93% |
| 2025 | ¥44,100 | +4.26% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
古賀町字元古賀３７３番４３外
鳥栖 (2,900m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -6.08%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
儀徳町字西田２５２１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.34%/年です。
- Q.03
儀徳町字西田２５２１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥前旭 (500m)です。
- Q.04
儀徳町字西田２５２１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030021
LAST UPDATED
2026/4/15